租房要谨慎黑中介防不胜防

任雪飞

近日，有市民向反映，称其在尚世置地房屋中介公司租的房子实则另有房东，导致他无法入住，而中介拒不退款。更有多人称被该中介公司所骗，公司存在欺瞒租户、房东的行为，拖欠各类款项至少50万元，目前警方已介入调查。

这个案例中，属于中介冒充房东骗取中介费及房租的行为。一般这种骗局中的不法中介首先要租下一套合适的房子做道具，然后从该公司找出一名业务员冒充房东，对顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后，这位假房东又找出各种理由不肯出租或直接连房东都找不到了。顾客找公司退钱时，公司说双方已签租赁合同，中介服务已经完成，房东属单方违约，中介费不予退还。

在租房时，正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件，并与房东签订正式的房屋租赁合同，做完物业交割后，才能给付中介公司相关费用。

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