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发布时间：2021-01-20 03:33:19 阅读：次来源：蜗杆厂家

租客更换门锁后失踪房东想卖房治病无法进屋

重庆晚报讯家住渝北区双龙湖街道的黄女士最近遇到一件麻烦事原因是租她房子的房客突然消失不见，还擅自更换了门锁，不仅近万元的租金无法要回，原本的卖房计划也难以做到。她多次想破门而入，又担心会给自己带来麻烦。

今年62的岁黄女士跟女儿住在礼嘉，她要卖的房子位于双龙湖街道翠湖路99号，是一套三居室，面积140多平米。今年2月份黄女士突然联系不到房客，多次拨打对方电话，不是直接挂断，就是关机。租客姓靳，原定租期2月到。若继续交房租，租期可以适当延长。黄女士说，此前，她和靳先生的合作一直都非常愉快，从来没有因房租发生过矛盾，她不明白，为什么这次靳先生一直躲着自己。

今年3月份，黄女士到医院检查身体，查出患上腰椎滑脱。黄女士想卖掉房来筹集医药费，但她带有意买房者去看房时发现，房客在没通知黄女士的情况下，擅自更换了房锁。遇此情形，黄女士曾多次想破门而入，但社区工作人员提醒：万一对方回来，说你拿了屋里的东西又该怎么办？对此，黄女士伤透了脑筋：人不见了，房又卖不到，到底该怎么办？

破门前可先张贴公告

对方换锁行为不当，但黄女士如果擅自破门而入也存在不当。重庆中钦律师事务所明亚莉律师建议，黄女士可以写一份告房客书，张贴在屋门前，通知书上写明自己想要收回房屋的意思。若对方在规定时间内，没有答复，黄女士在破门而入也就不再有法律问题。

律师提醒，在张贴通知书时，黄女士最好请社区工作人员或民警一路为自己做证，并将张贴通知书的情形录下来，以此留存证据。

编辑：李冬军作者：杨民来源：重庆晚报【打印】