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家具海洋迎来板块漂移拉动内需民企全面发力[新闻]

发布时间:2020-11-22 02:41:43 阅读: 来源:蜗杆厂家

事件回放:5月14日,中国家俱CBD•东莞家具馆战略合作新闻发布会在中国家俱CBD招商中心举行,广东省人民政府驻汉办主任郑家强在会上宣布,5月22日,武汉市黄陂区政府与东莞市政府、中国家俱CBD与东莞家具行业协会将在此双双签订合作协议,东莞家具行业巨资注入汉口北,整体入驻中国家俱CBD国际批发城C栋,同时建立汉口北——东莞产品内销商贸物流基地。这是继国际批发城A栋汉产家具馆、B栋成都家具馆租售告罄后,又一次区域性整体租赁行为。中国家俱CBD再次刮起行业飓风。摆脱金融危机影响,广东家具业“退一步海阔天空”记者:“在5月14日召开的新闻发布会上,我们得知22日中国家俱CBD国际批发城C栋将开盘,届时东莞家具整体入驻。对于家具行业来讲,这可以看做是一次“板块漂移”式的行动。您认为是什么促成了东莞的这次行动?”肖铠旋:“没错,这确实是一次“板块漂移”行动。东莞家具的这一行动是由它的经济环境促成的。全球的金融危机,对于我国沿海冲击最大。为了缓解经济的压力,中央提出了扩大内需保增长。广东省政府积极响应,拿出资金帮助企业度难关,开展全国推广活动,如“广东产品全国行”。各市政府也纷纷外出为企业寻出路,东莞市政府到湖北调研后看到了这里广阔的内销市场,决定帮助企业寻求拓展内销渠道和平台。家具业是东莞八大支柱产业之一。我国家具生产业75%-80%分布在广东珠三角、东莞、顺德、中山一带,形成了强势的产业链,地理条件便利,出口优势大,产品一直走销欧美,年出口额30多亿。但是金融危机使得欧美市场萎缩,出口严重受挫。东莞市政府为家具业找到了平台——中国家俱CBD。并且,对于东莞家具业而言,中国家俱CBD不仅是内销的平台,更是品牌崛起的平台。东莞厚街一年二次的名家居展是名扬国际的展会品牌,厚街也是家具品牌的聚集地。但是和展会的光芒比起来,厂家的品牌就失色不少。东莞家具务实,重质量,一直走的中高端路线,但是厂家的品牌意识不够觉醒,加上对出口的倚重,所以在国内市场上,是实在名不在。要建立内销渠道,品牌要崛起,中国家俱CBD就是最合适的平台。”中部崛起家具产业集群,中国家俱CBD搭建利好平台记者:“为什么说中国家俱CBD是它的内销和品牌崛起最合适的平台?”肖铠旋:“这个问题,如果就项目说项目,我觉得没有说服力,我们得从大处着手去分析。中部崛起的国家重大经济决策,在中部六省催生了众多商机,中国家俱CBD就是其中之一。近三十年,随着改革开放的不断推进,我国家具产业不断发展壮大,成熟,逐步形成了四大家具产业集群,分别是以东莞、深圳、顺德为中心的广东家具产业集群,以成都为中心的四川家具产业集群,以温州、玉环、杭州为中心的浙江家具产业集群,以北京、天津、辽宁为中心的北方家具产业集群。从中国地图上来看这四大集群,我们会非常明显地看到:中国家具业是四面开花,唯独中部一片空白!中部要崛起,首先要做的就是完善产业结构。中部必须崛起家具产业集群,我们就来做了这件事。国际上有一个通行的“资源转移三大法则”:资源向交通枢纽便捷的区位转移;向产业规模聚集的中心转移;向消费人口密集的区域转移。湖北地属中部六省之中,武汉是九省通衢,而中国家俱CBD所在的位置——汉口北商贸物流枢纽区,正处水陆空15分钟黄金枢纽圈——天河机场、横店铁路编组站、阳逻深水港合围。她怀抱中国家俱CBD、小商品、建材、农贸、物流等十大产业集群,你现在每天去汉口北大道走一走,一天一个样。中部六省,占全国1/10的土地,却住了1/4的人口,这种人口密度,举国之首。中国家俱CBD就在这里,300万方的建筑面积,产、学、研、展、销一体的完整产业链,立足品牌高度分离的规划理念,变革传统盈利模式,创新渠道。我们在做的是一个大集群,大物流,大平台,东莞家具所需要的,正是我们所提供的,这个就叫一拍即合。”记者:“商场中的一拍即合就会产生效益,这一合作我想对鄂粤省、东莞武汉两市都会带来可观的经济效益。那么政府是怎么看待这次合作的呢?”肖铠旋:“中国家俱CBD国际批发城C栋由东莞家具整体包租,成立东莞家具馆,它是由广东省政府直接经济支持,由东莞市政府直接配比招商,吸纳名牌企业全面进驻,可以说是政府全程保驾护航。而中国家俱CBD作为省市区三级政府重点项目之一,自然也是备受政府支持的。这次的合作不仅是中国家俱CBD和东莞家具行业的合作,东莞市政府和黄陂区政府也将签订一份协议,建立汉口北——东莞产品内销商贸物流基地。它的建立是湖北省政府、广东省政府、武汉市政府、东莞市政府以及黄陂区政府,就全面拉动内需,推动国内经济发展,所实施的战略合作行为。所以这一次的合作,不仅仅是商业合作,更是政府行为。”记者:“您刚才提到整体包租,这是一种什么样的合作模式?它为中国家俱CBD带来了什么?”肖铠旋:“中国家俱CBD国际批发城由A、B、C、D、E、F六栋联体构成,A、B栋是08年12月28日开盘的,当天创下了5.6亿的成交额。A栋是汉产家具馆,B栋是成都家具馆。这个月22号开盘的C栋是东莞家具馆。那么B、C两栋就是分别由成都和东莞两地的家具行业整栋承租的,这是双方探讨出的一种全新的合作方式。举个简单的例子,王先生买了B栋的一间铺面,他是业主,而B栋被成都整体包租,那么王先生的铺面就被租下了,他不操一分心,坐享铺位升值、铺面租金双向收益。整体包租的合作方式为中国家俱CBD带来的是信誉与承诺,为业主带来的则是实实在在的经济收益。”记者:“这样看起来的话,中国家俱CBD的招商情况一定很不错了,您能透露一些吗?”肖铠旋:“招商的情况我只能说,是始料不及的成功。我想,这也是顺应时势的结果。响应国家政策,顺应经济趋势,就没有不成功的项目。所以武汉成为全国商贸物流中心,一定会闻名。”拉动内需助经济升温,家具海洋推波助澜记者:“恩,如果站在这个高度上,就不难理解中国家俱CBD的成功了。那您认为东莞家具整体入驻,对中国家俱CBD意味着什么?”肖铠旋:“要说东莞入驻意味着什么,那就不仅仅是针对中国家俱CBD了。首先,东莞市政府率家具业建立内销渠道,是顺应了国家“扩大内需保增长”的政策,等于是借了东风。其次,借助中国家俱CBD大集群、大物流、大平台的渠道,东莞品牌能迅速完成品牌崛起的使命,抢占国内市场,使“东莞造”也出明星品牌。其三,东莞家具业的整体漂移,将助推中部家具产业集群的迅速崛起,有利于本土产业结构的完善。其四,东莞产品内销商贸物流基地的建立,将加快汉口北商贸物流枢纽区的建设步伐,缩短繁荣培育期,使产业集群集合能更快发挥其促进经济增长的作用。最后,也是最为重要的,东莞与我们的合作,只是个开头。随着拉动内需政策的起步,中国家俱CBD将会迎来更多“漂移而来的板块”。成都来了,东莞来了,今年7月份,中国家俱CBD国际批发城D栋将会由深圳整体承租,定馆深圳馆,深圳也要来了。我国家具版图上重要基地的生产力接踵地“漂移”过来,拉动内需的政策将会全面显现出对经济发展的强大作用。我们可以举个更简单的例子,漂移还有一个意思,就是弯道超车。这一次全球的金融危机,我想,对中国来说也不全是坏事,直道上我们踩满油门追赶发达国家也不是一时半会儿的事,那现在恰好是个弯道,在弯道上超车,比的就是漂移技术。这个金融危机的弯道,就是超车最好的机会。”记者:“弯道超车,真是一个非常精彩的比喻,也是一个足以让国内经济为之振奋的比喻。目前,民营企业创造GDP已占到全国的50%以上,社会就业率已达到70%以上。在这个超车的过程中,作为一位民营企业家,您希望企业为本地的经济做些什么?”肖铠旋:“GDP,就业率,作为中国经济生活中的自然人,民营企业有责任也有义务担起这两项重任,为国家分忧解难。作为湖北省广东商会的会长,我希望武汉成为外地企业进驻的首选,并快速发展成为全国知名的商贸物流中心;而作为湖北省人大代表、武汉市人大代表、黄陂区政协人大常委,我希望中国家俱CBD能够为社会带来更多就业机会,创造更多税收。”

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